一、招標條件

原造紙廠宿舍區(qū)周邊地塊棚戶區(qū)改造項目解放東路269、265地塊評估結果審計已經(jīng)批準并具備招標條件。中瀛國際工程管理有限公司（招標代理機構）受連云港海通汽車服務有限公司（招標人）委托對本項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

二、項目概況

2.1項目名稱：原造紙廠宿舍區(qū)周邊地塊棚戶區(qū)改造項目解放東路269、265地塊評估結果審計；  

2.2項目規(guī)模：本項目暫估價為8000萬元，原造紙廠宿舍區(qū)周邊地塊棚戶區(qū)改造項目紅線內涉及Q-5/Q-6連云港海通集團有限責任公司（位于海州區(qū)解放東路269號、總建筑面積8353.09平方米、土地面積23311.5平方米）、Q-7連云港海通汽車服務有限公司（位于海州區(qū)解放東路265號、總建筑面積4917.72平方米、土地面積8914.6平方米）

2.3招標范圍：征收紅線內涉及委托人的房屋、土地、附屬物、地上物、資產(chǎn)設備、停產(chǎn)停業(yè)損失等；

2.4服務地點：海州區(qū)解放東路269號、海州區(qū)解放東路265號；

2.5服務期：本項目審計咨詢業(yè)務自簽訂合同后開始實施；

2.6招標控制價：49萬元。

三、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2擬派項目負責人必須具有一級注冊造價師資格（提供造價師注冊證書）；投標人的項目負責人必須為本單位正式職工，須提供2022年6月至2022年11月由社保機構出具的社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章；

3.3本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23號文。在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。投標時采用信用承諾方式（格式詳見投標文件格式）；

3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.6投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：2023年1月13日至2023年1月20日。

4.2 招標文件獲取方式：至中瀛國際工程管理有限公司（連云港市海州區(qū)朝陽東路55號泰達大廈A座8樓）現(xiàn)場報名。

4.3 獲取招標文件時，各投標單位報名必須憑授權委托人身份證原件、企業(yè)法人授權委托書原件及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件前來報名。獲取文件費用500元，售后不退。

備注：投標申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將被拒絕。

五、投標截止時間

5.1 投標截止時間、遞交地點詳見招標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

六、資格審查

本工程采用資格后審，詳見招標文件投標人須知前附表。

七、評標辦法

7.1 評標入圍

7.1.1評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于招標人期望值的（期望值=招標控制價*100%）。

7.1.2評標入圍方法

符合評標入圍合格條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人，當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人超過20家時，招標人可以選擇一種評標入圍方法，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式，開標時采取隨機抽取的方式確定。

本工程評標入圍方法選擇方法一：全部入圍。

7.2 評標辦法

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其他情形應以抽簽方式確定排序；

7.3 評標基準價的確定：

以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價（評標基準取費率）【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A】。

每高于評標基準價（評標基準取費率）1%扣0.3分，每低于評標基準價（評標基準取費率）1%扣0.1分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在連云港海通汽車服務有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標人名稱：連云港海通汽車服務有限公司

地址：海州區(qū)解放東路269號

招標代理機構：中瀛國際工程管理有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽東路55號泰達大廈A座8樓

聯(lián)系方式：周工  13861430698